分歧于古代移民邦度的先移民后置业，葡萄牙和西班牙接踵推出的购房移民计谋同时管理了房产和身份两个题目，很大水准上餍足了很众邦人“购房置地”的情结，吸引了全邦各邦投资者进军欧洲房产，促使欧洲移民成为投资移民墟市的一大热门。为助助客户更确实、细致地会意葡萄牙、西班牙房产景况，侨外集团金牌移民照应、侨外移民深圳公司总司理黄晓君姑娘于1月份再次亲赴两邦，进举动期2周的全方位观察，并走访了本地讼师、房产商等众个单元，带来西班牙、葡萄牙房产的第一手原料。

　　跟着2013年欧洲经济的回暖，具体房产墟市动手浮现触底反弹的气象，西班牙成为了最具投资价格的邦度之一，而行为西班牙的政事文明核心和艺术之都，马德里和巴塞罗那成为华人投资聚焦的两大都邑，特殊是有着无尽的海滩和弥漫着阳光的巴塞罗那。

　　巴塞罗那郊区的某一高尔夫球场是环球闻名的高尔夫度假胜地，每年9月城市举办邦际性的高尔夫逐鹿，引来环球巨额乘客群集，于是正在巴塞罗那郊区，以度假型房产居众，席卷度假公寓和度假别墅。

　　通过实地观察，巴塞罗那郊区度假公寓的代价并没有因楼层分歧而异，其户型分两房和三房两种，面积86㎡-140㎡支配，代价正在40万-65万欧元之间，正在每年3月-9月旅逛旺季时，这品种型的度假公寓出房钱额可达1000-1150欧元/周，出租收益颇为客观。

　　而度假别墅的拔取较量众，代价也因地段、面积分歧而分歧，可分为居家、高级和超高端三个层次。居家型别墅平常面积和售价正在200㎡和70万欧元支配，配有大家大拍浮池和其他公用步骤，正在计划上较量着重私密性，很适合家庭咸集生存，于是出租很受接待，房钱正在1200-1500欧元/周支配，这种别墅也是中邦投资人最喜好进货的类型之一；高级别墅的面积和居家型别墅贴近，售价则正在120万欧元支配，并大都采用木质机合；超高端别墅面积和售价均比居家型别墅超越许众，面积约为400㎡，售价高达250万欧元，这种超高端类型别墅，众被豪车等高端品牌租用来拍摄广告片场景。

　　除了度假型房产，正在巴塞罗那的小镇和市区，房产则分裂以独栋别墅和公寓为主。小镇上的独栋别墅平常会赠送车库和花圃，总面积达500 M2，境况优美安闲，离市区惟有40分钟支配的车程，售价约130万欧元，周边附有小学、中学，相当于中邦的“学区房”，于是中邦人较量喜好；而市区公寓面积较小，85-100M2，售价35-50万欧元。

　　西班牙首都马德里，市区的房产类型也许众，这里的屋子计划众是首层自带花圃，而顶楼则为复式计划，面积正在200-300 ㎡之间，售价50万欧元到60万欧元不等；周边培养资源足够，不光群集巨额的小学、中学，况且连接马德里自治大学和卡米亚斯上帝教大学两所著名高校，于是地段出色，备受中邦投资人体贴。该片区的屋子房租收益平常正在每月1000欧元支配。

　　里斯本是葡萄牙最大的都邑，是葡萄牙以至欧洲最富庶的区域之一，也是欧洲闻名的旅逛都邑，每年欢迎突出100万人次的乘客，于是房产出租收益客观，是许众邦人投资葡萄牙房产的首选都邑。

　　里斯本的市区，平常以公寓类型房产居众，凭据面积的分歧售价平常正在40万到60万欧元之间，屋子的计划也更着重私密性，这里交通昌盛，隔断机场只需8分钟车程，出行容易。老城区里的屋子众保存外观陈腐的兴办品格，于是这里的公寓具体觉得是内新外旧，保存了很古典的欧洲特性，屋子面积120 ㎡支配的，售价约68万欧元；屋子面积约为200㎡的，售价正在100万欧元支配。再有隔断里斯本市核心10分钟车程的少许区域，周边有里斯本公立大学及其他许众公立/私立邦际学校，于是衣食住行容易，再加上这里的屋子带大天台，于是也是一个不错的拔取，平常两房的公寓售价约为57万欧元，三房的公寓售价则正在68万欧元支配。

　　正在欧债险情今后，欧盟经济目前处于较为低迷的阶段，而从其它一个角度来看，此时不失为一个投资的好机会。无论是西班牙依旧葡萄牙，不低于50万欧元进货一套或众套房产行为投资，同时全家获欧洲身份，畅行欧盟，可能说是一个可贵的时机。

　　欧洲有着永久的文明秘闻，许众家长同意把孩子送往欧洲深制练习，德邦的工业身手、意大利的音乐及美术、法邦的时装和时尚等上风专业不绝吸引着众数莘莘学子。而黄晓君姑娘正在观察的进程中也碰着了不少正在欧洲职责的年青华人，他们通畅地讲着西班牙语，德语和英语，成为了名副原本的邦际型人才。

　　正在平平的生存中，正在才智经受的规模之内，是否可能做出某些拔取，让本人或下一代具有越发足够众彩的人生始末，是咱们需求好好思虑并付诸动作的。